海南适宜居住的气候和生态环境优势,以及配套设施的完善和政策红利,都值得海南省进行房地产投*。 但是,今天我谈的是海南未来十年的发展前景如何? 海南未来十年房价的新预测如何? 希望能帮助准备在海南投*房地产的客户。
1、海南作为中国唯一的热带岛屿,地理位置与美国夏威夷、巴厘岛、墨西哥市同等,北纬18度。 海南北纬18度,北回归线以南,热带北缘,与热带季风气候和海洋湿润气候交汇,旅游度假气候总体优于东南亚国家,被誉为中国的“夏威夷迪拜”
2、去年5月13日,中共海南省委七届四次全会通过《百万人才进海南行动计划(2018—2025年)》规划,旨在吸引国内外人才建设中国特色自由贸易港。 到2020年引进各类人才20万人,到2025年实现“百万人才进入海南”的目标。 届时海南人口增长,人口增长必然增加对住房的需求,然后住房需求将引起房价上*,海南房地产市场可能会非常火爆。
3、探索阶段(2018年至2020年) :全面实施海南自由贸易试验区建设总体方案,借鉴其他自由贸易区的成功经验进行复制。 对部分小区试行零关税、放权让利等政策和制度体系,探索建立“自由贸易区”向“自由港”过渡阶段。
4、初步建立阶段(2020-2025年) :这个阶段是重要的。 初步建立自由贸易港政策、体制和机制,经营环境达到国内一流水平。 到2025年全岛投入运营,继续精简“负面清单”,对企业实行备案制、承诺制,承诺符合条件的企业可以开展业务。 这两个阶段目前海南未来十年将发展成为自由贸易港。
5、贝壳研究院数据显示,2020年1-4月海南房地产开发投*累计同比下降19%,为2019年同期以来持续萎缩34%的结果。 如果将来开发商手中的土地全部成交,必然会迎来房价的大洗牌。
根据下一个十年后海南房价的新预测,海南房价可能超过一线城市。 由于自由贸易港建设政策的奖金非常有望升级,海南自由贸易港远远高于国际旅游岛,未来发展空间也非常大。 如果海南能够在执行水平上达到建设自由贸易港的高要求,就会实现高度的贸易自由化,经济会有很大的发展。
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